Espaço para a imagem da fazenda — 1080 x 1350 px (4:5) — WebP
Fazenda em Paranã — 984,6 ha
Paranã - TO
984,6 ha · 203,4 alqueires
R$ 10.170.000
- 6,4 km de margem de rio perene
- Sede em alvenaria e pastagem formada
- 9 km da cidade, próximo à BR-242
Fazendas à venda no Tocantins
Fazendas no Tocantins com a documentação conferida por agrimensor
Compre direto com quem tem empresa própria de regularização fundiária rural há mais de 10 anos. Só apresento propriedades com georreferenciamento, CAR, CCIR, CIB e ITR em dia — tudo verificado antes da sua viagem.
GEO · CAR · CCIR · CIB · ITR
+10 anos
em regularização fundiária rural
Agrimensor
corretor com formação técnica
CRECI-TO 4631
corretor registrado
8 estados
TO, GO, MG, BA, MA, PI, PA e MT
Comprar terra de longe dá medo. E com razão.
Quem compra fazenda sem conferir a documentação descobre o problema depois: matrícula com pendência, área que não bate com o que foi anunciado, georreferenciamento que nunca foi feito, sobreposição com área de outro dono ou com área protegida. Foto bonita não mostra nada disso.
Matrícula com pendência
Ônus, inventário ou penhora que travam a transferência.
Área que não bate
Hectares no anúncio que não existem no mapa.
Sobreposição
Parte da terra em cima de outra matrícula ou de área protegida.
Corretor que é agrimensor: eu confiro antes de você viajar
Antes de apresentar qualquer fazenda, eu leio a matrícula, confiro o georreferenciamento no SIGEF, verifico CAR, CCIR, CIB e ITR e checo se a área tem sobreposição. Se houver pendência, você fica sabendo por mim — e não depois de assinar.
Espaço para foto do corretor em campo (4:5)
Fazendas à venda no Tocantins
Algumas das propriedades disponíveis agora. Toque na imagem para ver em tamanho grande.
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Fazenda 2 — preencher título
Município - TO
00 ha · 00 alqueires
R$ 0.000.000
- Destaque 1
- Destaque 2
- Destaque 3
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Fazenda 3 — preencher título
Município - TO
00 ha · 00 alqueires
R$ 0.000.000
- Destaque 1
- Destaque 2
- Destaque 3
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Fazenda 4 — preencher título
Município - TO
00 ha · 00 alqueires
R$ 0.000.000
- Destaque 1
- Destaque 2
- Destaque 3
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Fazenda 5 — preencher título
Município - TO
00 ha · 00 alqueires
R$ 0.000.000
- Destaque 1
- Destaque 2
- Destaque 3
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Fazenda 6 — preencher título
Município - TO
00 ha · 00 alqueires
R$ 0.000.000
- Destaque 1
- Destaque 2
- Destaque 3
Estas são apenas algumas. Tenho outras propriedades que não estão anunciadas.
Por que investir em terras no Tocantins
R$ 22,5 mil/ha
Média na região de Paraíso
Valor médio do hectare no mercado regional de Paraíso do Tocantins.
até R$ 112 mil/ha
Média na região Sul
O mesmo hectare pode custar várias vezes mais nas regiões tradicionais do Sul.
BR-153
Logística
Belém-Brasília e Ferrovia Norte-Sul cortando o estado de ponta a ponta.
Fonte: Atlas do Mercado de Terras 2025 — INCRA. Valores médios; cada propriedade tem seu próprio preço.
Não encontrou o que procura? Eu procuro para você.
Me conte o que você precisa. Eu cruzo com as propriedades que tenho, inclusive as que não estão anunciadas, e confiro a documentação antes de lhe apresentar.
Como funciona
01
Você me diz o que procura
Região, tamanho, finalidade e faixa de investimento.
02
Eu apresento as opções
Da minha carteira e de propriedades que não estão anunciadas.
03
Eu confiro a documentação
Matrícula, georreferenciamento, CAR, CCIR, CIB e ITR, antes da sua viagem.
04
Visitamos juntos e negociamos
Terra se compra com o pé no chão. Eu lhe acompanho até a escritura.
Para quem é este atendimento
É para você que:
- quer comprar fazenda no Tocantins para produzir ou investir;
- mora longe e precisa de alguém de confiança na região;
- não abre mão de documentação em ordem.
Não é para você que:
- procura terra sem documento para "regularizar depois";
- quer arrendar ou alugar;
- está só pesquisando preço, sem intenção de compra.
Dúvidas frequentes
Matrícula atualizada no cartório, georreferenciamento certificado no SIGEF (quando exigido pelo tamanho da área), CAR, CCIR, CIB e ITR em dia. Eu confiro todos antes de apresentar a propriedade.
Quem investe em terra, não erra. Venha para o Tocantins.
Me diga o que você procura. Eu lhe mostro as opções com a documentação conferida.
Atendimento direto com o corretor · CRECI-TO 4631